不動産競売物件入札・落札の代行業務を致しております。 お気軽にお問い合わせ下さい。
競売入札までのスケジュール
STEP 1
打ち合わせ・情報提供
相 談 ： 無料
ご希望物件の、物件報告書などを精査し、安全で無理のない取り引きを提案いたします。
--> 物件の閲覧はこちらからどうぞ （鳥取地方裁判所）
STEP 2
入札委任契約・入札金額打ち合せ・入札関係書類提出
保証金
（最低落札価格の2割相当額）
・ 弊社との入札代理委任契約を締結します。
・ 裁判所へ保証金（最低落札価格の２割相当額）を振り込みます。
・ 入札に必要な書類は弊社が準備し、裁判所へ入札書を提出します。
STEP 3
入札・開札
不落札時 ： 12,600円
・ 裁判所で開札結果を確認、落札後の手続きを行います。
・ 落札できなかった場合、裁判所へ振り込んだ保証金は、約１週間くらいで裁判所より直接、お客様の銀行口 座へ返還されます。（落札の場合は、代金へ充当されます）
また、弊社へ事務手数料（12,600円）をお支払いいただきます 。
STEP 4
売却許可決定・物件の明け渡し
実費
（弁護士費、交渉費等）
・ 最高価買受人になると、その者に売却するかどうか裁判所が最終決定します。
・ 占有者（居住者）がいる場合、明け渡し交渉を行います。応じてもらえない場合は、裁判所より引き渡し命令 を出してもらいます。
※建物内にゴミや残留物がある場合、その処理費用は負担いただくことになります 。
STEP 5
残代金支払い
残代金
・ 代金納付期限までに、残代金（落札額より保証金を差し引いた金額）を振り込みます。
※残代金は原則現金ですが、住宅ローンを利用することも可能です
STEP 6
登記手続き ・ 引き渡し
事務代行手数料
315,000円
・ 所有権移転に必要な手続きをサポート。 安全に物件をお引き渡し致します。
※ご相談から引き渡しまでに２ヶ月〜 くらいかかります。
STEP 1